contakt

Услуги проектной организации в Щелково Промгражданпроект

     Проектная организация в Щелково ЗАО «Промгражданпроект» предоставляет целый комплекс услуг по проектированию объектов капитального строительства и реконструкции в городе Щелково, Фрязино, Щелковском районе, Москве, Московской области и в других городах России, а так же осуществляет функции генерального проектировщика.

     Специалисты проектной организации в Щелково ЗАО «Промгражданпроект» осуществляют полное сопровождение своих проектных решений, от согласования стадии «Проект» в государственной экспертизе до ведения авторского надзора.

     Перечень услуг проектной организации в Щелково Промгражданпроект:

1. Работы по подготовке схемы планировочной организации земельного участка:

 генеральный план земельного участка

• схема планировочной организации трассы линейного объекта

2. Архитектурные решения

3. Конструктивные решения

4. Внутренние инженерные системы:

• Внутренние системы отопления, вентиляции, кондиционирования, противодымной вентиляции, теплоснабжения и холодоснабжения

• внутренние системы водоснабжения и канализации

• внутренние системы электроснабжения и электроосвещения

• внутренние системы связи, включая разработку пожарной и охранной сигнализации, системы контроля и доступа, системы видеонаблюдения, радиоузлов

• диспетчеризация, автоматизация и управление инженерными системами

5. Проектирование наружных инженерных сетей:

• наружные сети теплоснабжения и их сооружения, в том числе проектирование центральных и индивидуальных тепловых пунктов,системы дистанционного контроля за тепловыми сетями

• наружные сети водоснабжения и канализации и их сооружения, включая проектирование водомерного узла, насосных и канализационных станций, очистных сооружений ливневых и хозяйственно — бытовых стоков

• наружные сети электроснабжения до 35 кВ включительно и их сооружения, трансформаторные подстанции, резервные источники питания.

• наружные сети слаботочных систем

6. Технологические решения:

• технологические решения жилых зданий и сооружений и их комплексов

• технологические решения общественных зданий и сооружений и их комплексов

• технологические решения производственных зданий и сооружений и их комплексов

• технологические решения объектов транспортного назначения и их комплексов

• технологические решения объектов очистных сооружений и их комплексов

7. Специальные разделы проектной документации:

• инженерно — технические мероприятия по гражданской обороне

• инженерно — технические мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

8. Работы по подготовке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений, продлению срока эксплуатации и консервации

9. Разработка перечня мероприятий по охране окружающей среды

10. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

11. Подготовка  проектов мероприятий по обеспечению доступа маломобильных групп населения

12. Работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений

13. Организация подготовки проектной документации, привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком)

14. Разработка проектов перепланировки жилых и нежилых помещений и их дальнейшее согласование

Организационная структура проектной организации

Директор — Карпов Александр Викторович

Зам. директора, Главный инженер — Арнаутова Ирина Владимировна

Главный инженер проектов — Петрищева Юлия Геннадьевна

Руководитель группы инженеров — Космачев Борис Николаевич

Руководитель отдела комплектации — Царькова Наталия Сергеевна

Юрист-консультант — Саурина Татьяна Владимировна

Главный бухгалтер — Кислова Елена Алексеевна

Далее…

Учредительные документы проектной организации Промгражданпроект

Свидетельство о государственной регистрация юридического лица

Свидетельство о государственной регистрация юридического лица

Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе

Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе

Коды статистики

Коды статистики

Коды статистики

Коды статистики

Свидетельство страхования гражданской ответственности

Свидетельство страхования гражданской ответственности

Свидетельство страхования гражданской ответственности

Свидетельство страхования гражданской ответственности

Учредительные документы проектной организации в Щелково

Определение понятия проект

Проектирование — процесс создания проекта, прототипа, прообраза предполагаемого или возможного объекта, состояния.

В процессе проектирования выполняются технические и экономические расчёты, схемы, графики, пояснительные записки, сметы, калькуляции и описания.

Проект — комплект указанной документации и материалов (определённого свойства), результат проектирования. Проект какого-либо объекта может быть индивидуальным или типовым. При разработке индивидуальных проектов широко применяются типовые проектные решения.

В информационных системах Проектирование — это первоначальная фаза проекта, которая включает в себя следующие стадии: концептуальную, моделирования, конструирования и технологической подготовки.

Процесс проектирования

Общие сведения о проектировании

Виды проектирования согласно Градостроительному кодексу РФ подразделяются на:

Территориальное планирование

Архитектурно-строительное проектирование

Архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельного участка, а также в случаях проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов (далее также — капитальный ремонт).

Виды проектирования

- Инженерных систем (вентиляции, газопроводов, электросетей и др. инфраструктуры) — Инженерное проектирование

- Транспорта и транспортной инфраструктуры (Дорог, мостов и др.) — Транспортное проектирование

- Зданий и других наземных объектов — Архитектурное проектирование

- Промышленных объектов — промышленное проектирование

- Ландшафтное проектирование

- Техники и оборудования — техническое проектирование

- Наружного и внутреннего оформления — дизайн-проектирование

- Других объектов.

Определение понятия проектная и рабочая документация

Проектная документация — в соответствии со статьей 48 [[Градостроительный кодекс Российской Федерации|Градостроительного кодекса РФ представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства.

Виды работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по подготовке проектной документации могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами.

Рабочая документация — в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» это документация, которая разрабатывается в целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений.

Состав и содержание рабочей документации должны определяться заказчиком (застройщиком) в зависимости от степени детализации решений, содержащихся в проектной документации, и указывается в задании на проектирование.

Проектная документация и рабочая документация

 В настоящее время, в связи с вступлением в силу Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008, не предусматривается стадийность проектирования, а вводятся понятия «проектная документация» и «рабочая документация».

Основным проектным документом является проектная документация, состоящая из текстовой и графической частей. Проектная документация (за исключением некторых случаев) направляется застройщиком или заказчиком на государственную экспертизу и, при наличии положительного заключения государственной экспертизы, утверждается им. Здесь необходимо подчеркнуть, что объем проектной документации, как правило, недостаточен для строительства объекта: в ней отсутствуют необходимые спецификации и требуемая степень детализации. Проектная документация содержит только основные технические решения, позволяющие оценить их безопасность, а так же доказать техническую возможность (а в некоторых случаях — и экономическую целесообразность) реализации инвестиционного проекта.

Для реализации в процессе строительства технических решений, заложенных в проектной документации, разрабатывается рабочая документация, состоящая из текстовых документов, рабочих чертежей и спецификаций оборудования и изделий. Поскольку единого документа, регламентирующего состав и содержание рабочей документации, не существует, при ее разработке необходимо руководствоваться соответствующими стандартами СПДС. Однако Министерство регионального развития РФ в своем письме заявляет, что «объем, состав и содержание рабочей документации должны определяться заказчиком (застройщиком) в зависимости от степени детализации решений, содержащихся в проектной документации, и указываться в задании на проектирование». На наш взгляд целесообразно требования стандартов СПДС дополнять и конкретизировать в задании на проектирование требованиями заказчика, но при этом обеспечить непротиворечивость этих требований стандартам СПДС.

Стадийность проектирования

Поскольку Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию не содержит требования о разработке рабочей документации только после разработки проектной документации, можно сделать вывод о том, что проектная документация и рабочая документация могут разрабатываться параллельно, но разработка рабочей документации не может предшествовать разработке проектной документации.

Отсюда можно дать следующие пояснения относительно стадийности проектирования:

- Одностадийное проектирование осуществляется при параллельной разработке проектной документации и рабочей документации. Ранее проектный документ, разрабатываемый при одностадийном проектировании, именовался «рабочий проект» (РП) и состоял из утверждаемой части рабочего проекта и рабочей документации. Эти две составляющие рабочего проекта соответствуют принятым в настоящее время понятиям «проектная документация» и «рабочая документация» соответственно.

- Двустадийное проектирование осуществляется при последовательной разработке проектной документации и рабочей документации. Ранее проектные документы, разрабатываемые при двустадийном проектировании именовались «проект» или «ТЭО» (1 стадия) и «рабочая документация» (2 стадия). Эти два проектных документа так же соответствуют принятым в настоящее время понятиям «проектная документация» и «рабочая документация» соответственно.

- Трехстадийное проектирование (предпроектное предложение, проект, рабочая документация) — для объектов V, IV категорий сложности и для объектов III категории сложности по индивидуальным проектам, с недостаточным перечнем исходно-разрешительной документации.

Состав проектной документации и рабочей документации

Общий состав проектной документации регламентирован Градостроительным кодексом РФ и конкретизирован в Положении о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденном Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008. Согласно этим документам проектная документация на объекты производственного и непроизводственного назначения (кроме линейных объектов) состоит в общем случае из 12 разделов:

  • · Пояснительная записка
  • · Схема планировочной организации земельного участка
  • · Архитектурные решения
  • · Конструктивные и объемно-планировочные решения
  • · Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений (включает 7 подразделов: система электроснабжения; система водоснабжения; система водоотведения; отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети; сети связи; система газоснабжения; технологические решения)
  • · Проект организации строительства
  • · Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства
  • · Перечень мероприятий по охране окружающей среды;
  • · Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
  • · Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
  • · Смета на строительство объектов капитального строительства
  • · Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами

Состав рабочей документации определяется соответствующими стандартами СПДС и конкретизируется и дополняется указаниями заказчика в задании на проектирование

Исходные данные для проектирования

Градостроительным кодексом (п. 6, ст. 48) предусмотрена обязанность застройщика (заказчика) передать проектировщику следующие исходные данные:

  • · Градостроительный план земельного участка
  • · Результаты инженерных изысканий (как правило, состоят из результатов инженерно-геодезических изысканий, инженерно-геологических изысканий, инженерно-экологических изысканий)
  • · Технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения

В действительности, для разработки проектной документации, как правило, требуются следующие дополнительные исходные данные:

  • · Разрешительное письмо Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (для объектов, находящихся в зоне охраны недвижимых памятников истории и культуры).
  • · Утверждённое задание на проектирование.
  • · Утвержденное технологическое задание (для объектов со специальной технологией)
  • · Инвентарные планы этажей окружающей застройки.
  • · Обмерные чертежи (для объектов реконструкции).
  • · Заключение по результатам обследования фундаментов и конструкций (по объектам окружающей застройки в стесненных условиях строительства и по объектам реконструкции).
  • · Исходные данные и требования по инженерно-техническим мероприятиям ГО и ЧС.
Страница 1 из 3123